Friday, 14 May 2021

5 Tip Asas Pengurusan Kewangan


Apabila kita berbicara tentang topik kewangan, ia sebenarnya satu topik yang membosankan bagi sebilangan besar manusia. Kegagalan mengurus kewangan sebenarnya menjadi asbab kenapa ramai yang semakin lama hidup semakin susah.


Walaupun ilmu kewangan seharusnya difahami walaupun hanya sekadar asas, insyaAllah kesan kepada kebijaksanaan mengurus kewangan menjadi baik dan selamat. Ia terpulang kepada individu masing-masing untuk mengubah corak pengurusan kewangan yang lebih baik.


Ada sebilangan individu yang berfikiran "Jika mahu kaya, buatlah bisnes !". Pada pandangan saya pendapat ini bukanlah seratus peratus tidak betul. Sebenarnya di Malaysia terdapat ramai juga individu yang hanya bekerja makan gaji menjadi kaya raya dan hidup bebas hutang. Ia memang wujud. 


Anda juga mampu mencapai bebas kewangan walaupun hanya makan gaji. Ia tidak mustahil berlaku jika anda mengubah corak pemikiran anda tentang topik pengurusan kewangan.


Berikut saya kongsikan 5 tips asas pengurusan kewangan untuk anda amalkan. Tip ini dikongsikan oleh Tuan Erman Taib dari IReal Academy.



5 Tip Asas Pengurusan Kewangan

Saya harap perkongsian tip ini membantu anda.


1) Simpan Dulu Belanja Kemudian


Sebilangan kecil ibu bapa akan mengajar anak mereka agar menyimpan duit dalam tabung. Setiap baki duit belanja sekolah hendaklah disimpan dalam tabung. Tidak semua ibu bapa yang sedar bahawa kesan mengajar anak-anak tentang kuasa menyimpan ini boleh membuatkan minda anak mereka menjadi kuat untuk terus menyimpan sehingga dewasa kelak.

Pada tip pertama ini, secara asasnya menyimpan terlebih dahulu sebelum berbelanja adalah satu langkah bijak. Kebiasaanya peratus simpanan sebanyak sepuluh peratus (10%) dari gaji adalah kadar mininum yang pakar kewangan cadangkan. 

Anda simpan dulu wang sebelum berbelanja. Baki selepas simpanan itulah yang akan ditentukan bajet kewangan pada bulan tertentu. Anda dapat tak maksud tip yang pertama ini.





2) Senaraikan Setiap Pendapatan dan Perbelanjaan



Jika dibaca tip ini mungkin terlintas di minda anda, nak buat perkara ni memang leceh bukan. Senaraikan setiap pendapatan dan perbelanjaan merupakan tips kedua untuk anda amalkan. Memang leceh sebenarnya tetapi jika anda faham matlamat kewangan anda, anda akan tetap lakukannya.




3) Keperluan ataupun Kehendak


Dari senarai yang anda telah lakukan pada tips kedua tadi, anda berdasarkan keperluan ataupun kehendak. Jenis keperluan sebagai contoh hutang rumah atau sewa rumah, bil letrik, api, air, telefon. Conoth kehendak seperti Astro, Netflix dan lain-lain yang anda rasa ia hanya satu keperluan.

Pentingkah untuk anda bezakan keperluan ataupun kehendak ini ?

Ia sangat penting untuk membuat perbezaan yang mana satukah kehendak dan keperluan. Kefahaman untuk tahu membezakan keduanya akan menentukan yang manakah sepatutnya anda perlu lakukan penjimatan untuk perbelanjaan anda.



4) Fokus Aset Yang Menjana Pendapatan


Sekarang kita akan pergi ke tip keempat iaitu aset yang menjana pendapatan. Dalam ilmu perakaunan yang saya belajar sewaktu di peringkat sekolah menengah suatu ketika dulu, terdapat dua jenis utama dalam perakaunan iaitu Aset ataupun Liabiliti.

Aset adalah sesuatu yang kita belanjakan memberi keuntungan dan Liabiliti adalah sesuatu kita belanjakan memberi kerugian.

Apabila anda telah selesai melakukan tip yang ketiga di atas, anda ke peringkat untuk fokus aset yang menjana pendapatan pula.

Dalam kehidupan kita ini hanya ada 3 pilihan iaitu ...

  • Anda jimatkan perbelanjaan
  • Anda tambah pendapatan
  • Anda jimatkan perbelanjaan dan tambah pendapatan

Anda yang tentukan pilihan anda.

Sebagai contoh aset yang menjana pendapatan seperti kereta. Jika kereta anda tidak gunakan untuk mendapatkan hasil, ia merupakan kerugian. Sebagai contoh, mungkin kereta anda gunakan untuk membuat servis penghantaran barang seperti di LalaMove, J&T, Grab Car dan sebagainya.

Ataupun contoh lain untuk servis penghantaran makanan seperti Food Panda bagi anda yang memiliki motorsikal. Pokok pangkalnya anda pandai menggunakan aset yang anda miliki untuk dimanfaat sebagai medium menjana pendapatan.



5) Tabungan


Masih lagi dalam konsep menyimpan seperti mana tip yang pertama, cuma pada tip yang kelima ini anda perlu miliki sasaran ataupun target menyimpan. Sebagai contoh, anda ingin pegi melancong ke luar negara pada setiap hujung tahun pada bulan December. 

Berapa kos yang anda perlu sediakan sekiranya anda ingin melancong untuk satu keluarga anda. Dari nilai kos tadi anda mula menabung berapa nilai wang yang anda perlu simpan setiap bulan.

Nampak ringkas bukan, tetapi jika anda disiplin mempraktikkan tip ini, setiap tahun sekurang-kurangnya sekali anda akan membawa keluarga anda makan angin.




Kesimpulan


Kembali kepada asas atau Back to Basic untuk faham asas pengurusan kewangan yang sebenar. Sekiranya asasnya kukuh dan betul, insyaAllah setiap halangan yang berlaku mudah dihadapi. 

Saya berharap artikel blog saya kali ini membuka minda anda untuk faham tentang asas pengurusan kewangan betul. Semoga kita bertemu lagi pada artikel yang lain. Terima kasih. Jumpa lagi !

Monday, 15 June 2020

Ilmu Kewangan - 4 Perkara MUDAH Yang SUKAR Dilakukan Kebanyakan Orang



Assalamualaikum para pembaca. Terima kasih kerana sudi singgah ke blog ini. Kali ini saya ingin berkongsi kepada anda tentang ilmu kewangan yang kebanyakan orang terlepas pandang.
Sekiranya kita mampu lakukan perkara ini, insyaAllah pengurusan kewangan menjadi sempurna.

4 perkara ini saya perolehi dari sumber rujukan pakar kewangan En Zaidi Ismail sebagai Pengasas di UrusInsan.Info melalui Buku Forensik Kewangan Extra yang saya telah milikinya.

Ilmu kewangan perlu dipelajari oleh semua orang yang ingin berjaya dalam kehidupan. Walaupun ia hanyalah satu pilihan, jika dilakukan dengan betul hidup menjadi lebih terurus. 

Berikut adalah 4 perkara mudah yang sukar dilakukan oleh kebanyakan orang.

1) Menyimpan


Menyimpan mudah dilakukan sekiranya ia menjadi tabiat. Saya yakin ada sebilangan orang merasa sukar untuk meyimpan wang yang diperolehi walaupun ia sangat mudah dilakukan pada zaman kini berbanding zaman dahulu.

Dulu jika ingin menyimpan wang, kita perlu bawa secara tunai kemudian perlu membawa buku akaun bank untuk uruskan simpanan. Zaman sekarang urusan menyimpan wang sangat mudah dan pantas. Semuanya boleh dilakukan secara online.

Kebanyakan orang gagal menyimpan kerana menggunakan kaedah yang salah.

Mereka berbelanja terlebih dahulu dan akan buat simpanan sekiranya ada baki. Namun majoritinya tiada baki untuk menyimpan.

Jumlah simpanan yang lebih afdal seperti mana yang dicadangkan dalam Buku Forensik Kewangan Extra ialah menyimpan sehingga 6 kali gaji bagi mereka yang bekerja makan gaji dan setahun pendapatan perniagaan bagi mereka yang berniaga.

Dalam buku itu juga memberitahu 5 sebab UTAMA gagal menyimpan. Antara sebabnya adalah ...

  • Tidak mahu menyimpan
  • Tiada matlamat jelas kenapa perlu menyimpan
  • Tidak menjadi keutamaan dalam hidup untuk menyimpan
  • Dilahirkan dalam budaya yang tidak menyimpan
  • Tidak mencari ilmu

Sekiranya kita dapat atasi 5 sebab di atas ini, insyaAllah usaha menyimpan akan menjadi mudah.


2) Membuat Bajet


Setahun sekali negara Malaysia akan membentangkan bajet tahunan untuk memajukan ekonomi negara. Kita juga perlu membuat bajet untuk setiap wang yang kita perolehi.

Bajet adalah penetapan sesuatu perbelanjaan mengikut keutamaan keperluan pada nilai yang telah dikira dan ditetapkan mengikut masa dan tempoh tertentu.

Kita perlu membuat bajet mengikut keperluan dan kapasiti yang kita ada.

Membuat bajet bukan bermakna kita kedekut. Malahan, ia merupakan langkah bijak yang diajar oleh ramai  pakar kewangan untuk mengurus kewangan dengan cara yang betul.

Sekiranya RM10 pun kita TAK BOLEH nak urus, bagaimana kita nak menguruskan lebih lagi... - En Zaidi Ismail

Tahniah kepada anda yang telah mengamalkan bajet selama ini. Sekiranya anda boleh melakukannya, apa kata anda mula melakukannya sekarang.



3) Mengira atau Berkira-kira


Ilmu mengira dalam kewangan adalah satu keperluan. Bukan susah mana pun untuk tambah, tolak, kali dan bahagi. Jika kita tahu mengira maka  mudahlah untuk kita mengesan aliran tunai, untung atau rugi, berbaloi atau tidak sesuatu perkara yang kita ingin belanjakan atau laburkan.

Walaupun nampak mudah sebenarnya (sekiranya belajar), namun ia sukar dilakukan oleh kebanyakan orang.

Biar orang nampak kita macam berkira-kira, asalkan kita tahu apakah objektif kewangan yang kita inginkan.

Sekiranya anda telah amalkan mengira kewangan selama ini, maka teruskan. Saya ucapkan tahniah kepada anda. Andai anda boleh mulakan, maka sekarang adalah masa untuk anda mulakan.

Sila dapatkan Buku Forensik Kewangan Extra yang menyentuh juga bab ini secara keseluruhan !



4)  Menyediakan Tabung Kecemasan


Mengikut perangkaan, terdapat lebih 50 peratus rakyat Malaysia tidak mempunyai minimun RM1,000 sebagai tabung kecemasan.

Angka ini sangat menyedihkan. Tambahan lagi faktor mereliasasikan kehendak lebih banyak daripada keperluan.

Disebabkan perkara yang terakhir inilah yang menyebabkan ramai terjerat dengan perangkap Ah Long  kerana tersilap langkah memilih jalan untuk memenuhi kehendak berbanding keperluan.

Menyediakan tabung kecemasan (dah namanya cemas) adalah langkah persediaan untuk sebarang kemungkinan yang bakal berlaku dalam kehidupan.



Kesimpulan


Di dalam Buku Forensik Kewangan Extra, En Zaidi Ismail berpesan kebanyakan orang menggunakan alat atau mesin yang salah ketika membuat keputusan kewangan, iaitu menggunakan hati dan perasaan. Benarlah pesan orang tua-tua, "ikut hati mati, ikut badan binasa".

Tidak kiralah siapa pun latar belakang kita, ilmu mengurus kewangan adalah satu keperluan untuk kita berjaya dengan lebih maju pada masa hadapan.

Sekian. Terima kasih.


Punca Kewangan Anda Bocor ?
Buku Ini Bakal Bongkar Cara Menyelesaikannya !





Friday, 3 April 2020

Impak Riba Pada Ekonomi



Orang Yahudi tidak benarkan mengenakan riba kepada sesama mereka. Sebaliknya riba menjadi halal jika diberikan selain dari bangsa mereka.

Berikut adalah dalil dari kitab mereka...
“(Tuhan berkata): Jika kamu meminjamkan wang di antara kamu kepada salah satu dari orang-orangKu yang memerlukannya, maka janganlah kamu berbuat seperti yang dilakukan pemberi pinjam wang (dengan mengenakan bunga), jangan dibebankan bunga kepada peminjam itu.” (Exodus [22:25])Versi Internasional Baru
 “Janganlah engkau memberi hutang saudaramu dengan mengambil riba, baik riba emas, riba makanan atau segala sesuatu yang dihutangkan dengan riba…” (Kitab Deuteronomy [23:19])

Salah satu misi mereka untuk menguasai ekonomi dunia adalah dengan mempromosi riba kepada umat dunia dan terbukti mereka berjaya menguasai ekonomi dunia.

Islam melarang malah mengharamkan riba namum Islam tidak menghalang urusan jual beli. Itulah keadilan Islam. Agama yang adil untuk semua pihak. 

Banyak dalil boleh kita rujuk sebagai larangan kita untuk terlibat dengan riba.

Antaranya...

Pengamal Riba Sebenarnya Diperangi Allah S.W.T. dan RasulNya:
“Wahai orang yang beriman! Bertakwalah kamu kepada Allah S.W.T. dan tinggalkanlah sisa riba (yang belum dipungut), jika benar kamu orang yang beriman. Maka jika kamu tidak melakukan (perintah tinggalkan riba itu) maka ketahuilah Allah S.W.T. dan Rasul-Nya akan memerangimu dan jika kamu bertaubat, maka hak kamu ialah pokok asal harta kamu. Kamu tidak berlaku zalim kepada sesiapa, dan kamu juga tidak dizalimi oleh sesiapa.” (Al-Baqarah[2:278-279])

Terdapat banyak lagi dalil yang tak dapat saya kongsikan di sini. Anda boleh rujuk sendiri dengan guru-guru agama, pak ustaz, tok-tok guru dan para mua'llim kelak.

Impak Riba Pada Ekonomi

  • Keseluruhan sistem ekonomi akan menjadi rapuh kerana aktiviti ekonomi sebenar tidak jelas sama sekali.
  • Sistem riba menghalang orang ramai dari terbabit secara langsung dengan aktiviti ekonomi sebenar.
  • Apabila keadilan, ketelusan, dan keseimbangan dalam sistem ekonomi dinafikan, lihatlah bagaimana krisis ekonomi dunia yang dihadapi oleh masyarakat antarabangsa tatkala ini.
  • Menyebabkan krisis sub prima yang teruk akibat lambakan kredit tanpa kawalan.
  • Mendedahkan sistem ekonomi kepada risiko kejatuhan yang sangat berbahaya.
  • Sistem riba akan menghancurkan dan memberi impak yang negatif di mana ia akan meruntuhkan pandangan masyarakat terhadap keyakinan kepada sistem ekonomi yang sebenar.
  • Menghambat negara ke arah kemelesetan ekonomi untuk kali yang seterusnya dengan kewujudan kelompongan nilai ekonomi sebenar berbanding transaksi kewangan.

Kesan Riba Pada Keluarga


Salah seorang aktivis yang kita semua kenali iaitu Datuk Nadzim (Toqqi) telah memberi komen melalui video di bawah. Sila tonton dengan menekan butang play sekarang !




Semoga perkongsian kali ini memberi sedikit manfaat kepada anda. Sehingga berjumpa kembali. InsyaAllah.

Sekian. Terima kasih.

Thursday, 2 April 2020

Formula 3 Langkah Sokong Kempen BMF Demi Ekonomi Islam



Salam hormat kepada anda kerana sudi menjengah blog ini. Kempen BMF (Buy Muslim First) harus diteruskan. Jangan mudah berputus asa !

Usaha untuk menyatukan pengguna muslim agar mengutamakan pembelian produk keluaran muslim terlebih dahulu sebelum membeli produk non muslim harus disokong oleh kita sebagai pengguna muslim.

Kempen BMF ini perlu dipandang secara objektif. Kita perlu jelas mengapa kita perlu menyokong usaha ini.


Taraf Ekonomi Bumiputera di Malaysia


Setelah kita nikmati kemerdekaan selama 62 tahun, apakah status ekonomi bumiputera semasa.

  • 72% orang kita masih tidak mempunyai aset kewangan
  • > 50% memiliki kurang RM600 dalam ASB
  • Kesukaran Syarikat Muslim berpotensi untuk memperolehi dana mengembangkan syarikat
  • >50% anak-anak melayu dari keluarga B40 berhenti sekolah selepas PT3
  • >40% pendapatan isi rumah kurang dari RM2,000
  • Banyak produk muslim berkualiti tinggi tetapi lemah dalam aktiviti pemasaran.

Kenapa ia terjadi demikian ?

Saya berpandangan sekarang bukanlah masa untuk mencari masalah yang telah berlalu. Kita tidak mahu menuding jari pada mana-mana pihak. Apa yang kita perlu lakukan sekarang adalah kita WAJIB bertindak !

Walaupun kerajaan telah membelanjakan lebih RM1 Trillion untuk orang melayu namun ekonomi muslim masih sukar berada diperingkat yang memberangsangkan.

Baiklah....sekarang kita fokus kembali kepada formula 3 langkah untuk menyokong kempen BMF agar berjaya dengan cemerlang dan gemilang.

Berikut adalah 3 langkah tersebut.


3 Langkah Menyokong Kempen BMF


Formula ini merupakan cetusan idea dari hasil perbincangan badan NGO yang memperjuangkan hak pengguna seperti PPIM (Persatuan Pengguna Islam Malaysia) dan beberapa badan NGO yang lain.


1) S - Spend
Ubah setiap perbelanjaan kita kepada produk usahawan muslim terlebih dahulu. Sekiranya kita semua mengubah setiap belian kita kepada produk muslim, lebih banyak peluang pekerjaan disediakan kepada orang muslim.

Kita lihat sekarang ini, berapa ramai yang terganggu keimanan mereka hanya kerana ingin mendapatkan pekerjaan dengan majikan non muslim.

Percayalah rakan-rakan sekalian melalui sokongan kita kepada kempen BMF (Buy Muslim First) ini, lebih banyak aqidah umat Islam dapat diselamatkan dan bukan itu sahaja malah memberi kesan positif kepada agama Islam itu sendiri.

Ekonomi muslim juga akan berubah dan ketika itu kita akan sedar betapa penting kempen BMF ini.

Dengan hanya perlu menukar corak belian kita kepada produk muslim secara istiqamah, insyaAllah banyak nikmat yang akan kita kecapi suatu hari nanti. Percayalah !


2) U - Unite
Bersatu teguh, bercerai kita roboh.

Anda pernah dengar kata semangat ini ? Pasti pernah kan!

Kita tak mungkin bersatu dalam ideologi politik. Kita tak mungkin boleh bersatu sepenuhnya dalam persatuan tertentu. Tetapi sekiranya kita bersatu menyokong usaha sebuah koperasi yang ditubuhkan khas untuk menyatu padukan pengguna muslim semua iaitu Koperasi Pembangunan Pengguna Islam Malaysia (KoPPIM) .

Berdasarkan konsep PENGGUNA PEMILIK EKONOMI bakal memberi implikasi positif kepada hati setiap pengguna Islam.

Kita perlu bersatu hati dengan lebih teguh di bawah satu bumbung agar momentum kita tetap konsisten melalui plan perancangan yang telah dijalankan oleh pihak KoPPIM.

Percayalah....sekiranya kita bersatu, ekonomi muslim akan membangun dengan jayanya kelak. InsyaAllah.




3) F - Fund
Usaha ini tidak akan berjaya sekiranya kita tiada dana yang cukup besar. Melalui dana ini akan memudahkan segala pelan perancangan berjalan dengan lancar.

Anda hanya dengan melabur minima sebanyak RM100 sebulan atau anda menjadi syer sebanyak RM500 bagi setiap syer untuk menikmati perbagai faedah yang istimewa.

KoPPIM mensasarkan dana dari 1 juta ahlinya.

Apakah tawaran koperasi ini ?

Berikut adalah tawaran KoPPIM kepada anda.

1) Menjadi landasan utama Muslim menyatukan sumber pembekalan dan pembelian.
2) Menjadi pelabur strategik di dalam ‘supply chain development’
3) Menjadi pengurus dana syer dalam sektor strategik
4) Menjadikan Pengguna sebagai pemilik kekayaan ekonomi
5) Memastikan ‘fair distribution of wealth’

InsyaAllah KoPPIM bakal menjadi satu pelaburan strategik demi membangun ekonomi umat Islam.

Antara manfaat KoPPIM bagi komuniti Islam ialah memberi perkhidmatan sosial secara percuma untuk semua...

1) Pengguna Islam belanja runcit keluarga RM1,500 sebulan
2) Perkhidmatan Klinik Keluarga 24 jam percuma
3) Perkhidmatan Hospital pakar swasta percuma
4) Tabung pembedahan kronik & kecemasan
5) Pendidikan pra sekolah dan sekolah antarabangsa swasta percuma
6) Pendidikan universiti swasta percuma
7) Tabung biasiswa
8) Bimbingan usahawan percuma
9) Akses dana usahawan
10) Tabung misi usahawan global

Sekiranya anda pelabur yang bijak, pelaburan di KoPPIM bakal mensasarkan perkongsian keuntungan kepada ahlinya sehingga 15%.


Perjuangan Bersama Pada Skala Global


Titik permulaan berubah apabila beliau dipertemukan dengan Datuk Nadzim Johan (Toqqi) Presiden PPIM (Persatuan Pengguna Islam Malaysia).

Toqqi menyambut baik perjuangan ini dan menawarkan gabungan usaha melalui platform KoPPIM (Koperasi Persatuan Pengguna Islam Malaysia).

Dari gabungan ini, tercetuslah kempen sasaran dana dari 1 Juta ahli KoPPIM, dengan caruman RM100 sebulan bagi ahli KoPPIM.

Dana ini digunakan buat membina ekosistem baru kewangan Islam di mana jika umat Islam berjaya bergabung tenaga dalam kempen ini, manfaatnya akan dirasa oleh semula golongan masyarakat. InsyaAllah.

Pembebasan dari sistem ekonomi kapitalis yang berasaskan Riba akan digantikan dengan sistem Ekonomi yang dimiliki pengguna.

Beliau menyasarkan menyediakan peluang 1 juta pengguna Islam untuk mencapai pendapatan RM10,000 sebulan dalam tempoh 10 tahun dan memberi ruang dan peluang 100,000 usahawan mencapai nilai aset bersih RM10 Juta melalui projek berimpak tinggi:
- 100 Malakat Mall,
- 5,000 Raudhah Grocer dan
- 100 Raudhah City.

Kempen gerakan KoPPIM kini mendapat sokongan penuh beberapa tokoh Muslim, diantaranya:

-Datuk Nadzim Johan atau lebih dikenali sebagai Toqqi- Presiden PPIM (Persatuan Pengguna Islam Malaysia),
-Haji Aminuddin bin Yahaya - Pengerusi PEMBELA (Pertubuhan-Pertubuhan Pembela Islam),
juga mantan Pengerusi gabungan lebih 300 NGO-NGO Islam dan Melayu, iaitu Gerakan Pembela Ummah (UMMAH).
-Datuk Che Mat Che Ali, bekas Pengarah Jabatan Agama Islam Wilayah Persekutuan (Jawi), dan ramai lagi.

Melalui sokongan padu dari tokoh-tokoh muslim tidak mustahil lebih ramai lagi tokoh muslim yang lain akan turut membantu mencapai matlamat ini.

Ayuh kita bergerak seiring dan bersatu mengubah ekosistem ekonomi muslim ke arah yang lebih realistik dan padu dengan cara anda melabur bersama KoPPIM (Koperasi Pembangunan Pengguna Islam Malaysia) ini sekarang !

Sekian duhulu perkongsian saya pada kali ini. Semoga kita dapat bersatu demi maruah umat Islam. InsyaAllah.

Sekiranya anda berminat untuk sertai KoPPIM, sila DAFTAR DI SINI !

Wednesday, 1 April 2020

Sokong Kempen BMF Demi Maruah Melayu (Video)



Tajuk pada post kali ini bunyi seperti rasis. Sebenarnya bukan itu yang dimaksudkan pada video pada hujung post ini. Bukan rasis.

Sebenarnya video ini menerangkan tentang fakta sebenar ekonomi bangsa melayu di Malaysia walaupun setelah 62 tahun negara merdeka. Apakah pelan perancangan kita untuk mengubah ekonomi melayu.

Sila TONTON terlebih dahulu. Pasang earphone, tambah volume suara kuat-kuat untuk anda faham apakah konten sebenar video ini.



Jom melabur di KoPPIM sekarang !


Konsep M.A.S.A Untuk Menyelesaikan Masalah Kewangan Anda



Ramai dikalangan mereka yang hidup pasti menghadapi masalah kewangan. Tetapi tak ramai yang tahu bagaimana cara untuk menyelesaikan masalah kewangan mereka.

Saya ingin berkongsi kepada anda cara bagaimana untuk menyelesaikan masalah kewangan. Konsep M.A.S.A (bukan Masa) telah dikongsikan oleh Tuan Zaidi Ismail. Beliau merupakan Jurutera Kewangan dan juga merupakan pengasas UrusInsan.

Saya terpanggil untuk berkongsi maklumat ini kepada anda yang mungkin bakal membuka minda anda untuk menyelesaikan masalah kewangan anda.

Sekiranya anda ikut ke empat-empat langkah ini, tidak mustahil hidup anda lebih tenang dari sebelum ini.

Konsep M.A.S.A - Selesai Masalah Kewangan

Berikut adalah konsep yang cuba diketengahkan.


1) M - Matlamat Kewangan
Langkah pertama ialah anda perlu kenalpasti adalah apakah matlamat kewangan. Anda perlu pastikan apakah tujuan kewangan. Ia diumpanakan sebagai mengenalpasti destinasi kewangan yang anda ingin tuju.

Anda perlu tentukan melalui 3 faktor di bawah :
  • (i) Perkara - Sebagai contoh : Menunaikan Haji
  • (ii) Nilai - Kos menunaikan haji : RM20,000
  • (iii) Tempoh - Bila kita akan mencapai simpanan RM20,000 ? Kita perlu tetapkan tempoh nilai terkumpul yang akan dicapai dengan jelas.
Anda hanya perlu tukarkan kepada matlamat untuk selesaikan hutang anda melalui 3 faktor di atas. Kemudian anda kira berapa jumlah hutang dan bila tempoh hutang anda akan selesai. Anda jelas ?
Kalau jelas, jom kita ke langkah kedua.



2) A - Analisa Keadaan Kewangan
Kemudian anda perlu buat analisa untuk mencapai matlamat kewangan. Anda perlu analisa..
  • (i) Cabaran yang dihadapi sekarang yang memungkinkan matlamat kewangan anda terhalang.
  • (ii) Aliran tunai yang perlu anda kira seperti gaji bersih berapa, simpanan yang anda miliki, perbelanjaan sebulan berapa dan sebagainya.
  • (iii) Hutang sedia ada berapa ? Senaraikan semua hutang yang anda tanggung.
  • (iv) Potensi yang anda ada untuk menyelesaikan masalah kewangan.
  • (v) Harta sedia ada yang anda miliki.
  • (vi) Alat kewangan yang sedang digunakan sekarang. Sebagai contoh bank, syarikat kredit dan lain-lain.


3) S - Solusi Kaedah/Teknik
Selepas itu anda cari solusi dan kaedah yang ada. Berikut adalah pilihan solusi yang dicadangan Tuan Zaidi Ismail yang anda boleh amalkan. Berikut adalah 8 teknik untuk menyelesaikan masalah kewangan anda.

  • (a) Teknik SNOWBALL - Anda selesaikan hutang kecil terlebih dahulu kemudian anda selesaikan hutang besar.
  • (b) Jual Hutang - Konsep ini sama seperti jual beli. Sekiranya bank boleh jual hutang kepada kita, kita juga boleh menjual hutang kepada bank. Anda jual hutang untuk mengurangkan komitmen bulanan. Lebihan dari pengurangan komitmen anda selesaikan hutang kecil tadi dengan lebih pantas.
  • (c) Stoozing - atau dalam bahasa melayu bermaksud Anjakan. Kalau kita ada beban, kita anjakkan beban tersebut sekiranya memenuhi ciri-ciri tertentu.
  • (d) Platform - Anda satukan semua pendapatan dan menyelesaikan masalah hutang atau membina aset.
  • (e) Ikuiti - Sekiranya anda mempunyai harta anda boleh menggunakan harta tersebut untuk melangsaikan hutang.
  • (f) Hedging - Kaedah untuk menyelamatkan modal sedia ada tanpa menggunakan wang ringgit dan dalam masa yang sama menyelesaikan masalah hutang.
  • (g) Balance Transfer - Sesuai untuk menyelesaikan masalah kad kredit.
  • (h) Leveraging - Anda takalkan hutang anda kepada orang lain.

Keseluruhan teknik di atas tidak semestinya anda boleh diimplimentasi semuanya. Ia bergantung kepada latar belakang dan masalah kewangan anda tersendiri. Andai kata anda ingin mengetahui kesemua teknik yang dinyatakan di atas secara lebih mendalam anda boleh layari www.urusinsan.info sekarang !

Baiklah....kita ke langkah keempat.



4) A - Alat Kewangan
Langkah terakhir adalah anda membuat pilihan alat kewangan yang sesuai untuk anda. Berikut adalah pilihan alat yang anda boleh gunakan. Anda perlu tahu cara menggunakannya dengan cara yang betul.

  • (a) Personal Loan
  • (b) Kad Kredit
  • (c) Overdraf
  • (d) Hartanah
  • (e) ASBF
  • (f) ....dan banyak lagi diluar sana.

Kesemua alat kewangan di atas hanya sebagai alat sahaja. Tidak semestinya anda perlu menggunakannya. Ia hanya sebagai pilihan sahaja. Sekiranya anda ingin tahu alat apa yang sesuai untuk masalah kewangan anda, saya galakkan anda hubungi Tuan Zaidi Ismail melalui portal pendidikan kewangannya di urusinsan.info.


Kesimpulan

Pada pandangan saya konsep M.A.S.A yang diterangkan di atas adalah konsep yang cukup bijak bagi saya. Kebanyakan mereka yang ingin menyelesaikan masalah kewangan kebiasannya akan bertanyakan apakah alat kewangan terlebih dahulu TANPA mengetahui apakah matlamat kewangan mereka. Dengan mengikuti konsep ini, langkah untuk anda menyelesaikan masalah kewangan menjadi lebih mudah dan jelas.

Semoga perkongsian ini bermanfaat kepada anda. Sekiranya maklumat ini memberi manfaat kepada anda, saya mohon anda kongsikan post ini kepada rakan dan ahli keluarga anda. 

Jumpa lagi. InsyaAllah. Sekian. Terima kasih.

Saturday, 24 June 2017

20 Tips Menjimatkan Wang Anda




Tip sempoi untuk menjimatkan wang anda.

Sila baca point di bawah. Semoga bermanfaat.

1) Membeli barang pada harga borong

2) Membeli barangan second hand

3) Manfaatkan musim Megasale ataupun jualan promosi

4) Manfaatkan kelebihan Tunetalk

5) Kitar semula / recycle

6) Maksimumkan penggunaan kad privilage

7) Beriadah di tempat awam

8) Kurangkan hiburan tingkatkan bacaan

9) Kurangkan makan di restoran makanan segera

10) Masak dan makan di rumah

11) Rancang destinasi perjalanan anda

12) Sentiasa semak bil utiliti bulanan

13) Jimatkan penggunaan elektrik dan air

14) Manfaatkan kelebihan kad perubatan MAA Takaful

15) Tukarkan 'garbage' kepada wang

16) Guna kad kredit dengan bijak

17) Beli domain dan hosting semasa promosi

18) Dial up vs Streamyx

19) Bayar bil secara online

20) Berhenti merokok